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房源增多 量价回落

发布时间:2016/09/30

  进入九月,随着“毕业季”与找学区房旺季的结束,宝安住宅租赁市场进入季节性淡季。据时时彩注册送66元网站_时时彩注册送88元网站市场研究中心数据显示,宝安住宅租赁市场成交量环比8月下滑5%,房源环比增加8%,价格环比下降3%。

  “房子不好租,现在空着的房子有二十多套,比去年多了一半,你最好把价格放低点出租,不然后面更难租”一富盈门保安对来放租的业主李先生说。资深房屋管家梁杨说,宝安各片区出租库存房源积压较多,市场客户量减少,房屋招租空置期普遍延长,宝安住宅成交量下滑,一些片区出租房源将普遍形成“有价无市”局面。

  房屋管家市场研究中心钟胜彬介绍,宝安各片区住宅租赁成交量环比8月份总体下滑5%,房源环比8月份总体增多8%,流塘片区中小型房源业主放租量较大,主要集中在流塘阳光、中粮锦云、鸿隆广场等小区,平均租金在3350元/月;碧海片区出租房源以大户型为主,主要集中在绿海名居、富通城一、三、四期、玉湖湾等小区,平均租金在5100元/月左右。九月份,需求碧海片区大户型客户量少,房屋价格有较大议价空间。

  宝安各片区住宅租赁价格有所下滑,但地铁沿线小户型住宅价格与上月持平,大户型出租房源价格则有较大回落。 

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